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学习别墅装修预算清单,做个聪明的业主

学习别墅装修预算清单,做个聪明的业主

时间:2020年11月10日 10:52:43 来源:www.csbmoney.com 阅读:

  别墅装修预算是业主们在在乎的部分,充分了解家庭别墅装修预算清单,让我们都来做个聪明的业主,选择更省事和快捷的方法来了解自家房屋别墅装修费用。别墅装修清单成为了不少别墅装修业主的一个头痛事情,因为它关系着我们别墅装修的质量和别墅装修的时间与金钱,可是该如何制定一份合理的别墅装修清单呢?面对别墅装修公司的报价,业主要花多少钱来别墅装修才比较合适呢?下面别墅装修网教大家学习别墅装修预算清单。

  一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价

  直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。

  市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。

  综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。

  其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。

  假如:直接费用为2万元,综合系数为20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

  上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。

  这对于那些要求装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。

  但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。

  二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

  假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。

  如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。

  家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。

  价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。

  一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

  目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。

  造价在100至500元/平方米的为低档次别墅装修,500至1000元/平方米的为中档别墅装修,1000至1500元/平方米为中别墅装修,1500至2000元/平方米为次别墅装修,2000元/平方米以上为超次别墅装修。

  您可以按此定位别墅装修标准,概算所需费用。

  业主都希望能降低费用,别墅装修出不错的效果,所以充分了解家庭别墅装修预算清单是有必要的,让我们都来做个聪明的业主吧!

责任编辑:潮流设计巴巴

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